“绿水庭前绕，青山阁外斜”，这种神仙般的居住环境离现代人已经非常遥远了。
但是，通过现代的建筑手段，还是可以营造出一个比较理想的家园。比如人工喷泉，就是古人所难以想象的，高楼林立，也是古人所无法做到的。而地势之高低、明堂之宽广、视野之宽阔、人工水系之缠绕，尽管是现代城市的高层住宅，也还堪与古人一比。就风水之主要内容“藏风聚气”而言，现代人的居住环境与古代人的居住环境也还不是“大相径庭”。大运河不是人工挖的吗？北京景山不是人工堆的吗？其藏风聚气之功，绝不比自然山水逊色。所以现代人谈风水，没有必要一定要追求“黄河之水天上来”的气势，“五岭逶迤腾细浪”的雄姿，只要悟得风水学之精髓，并结合现代自然科学去理解，则高楼林立之中，必有迎祥纳福之宅，鳞次栉比之舍，定有旺丁旺财之居。古人说，“十步之内，必有芳草，十室之中，必有忠信”，岂虚言哉！
中国风水学以观山形水势来判断宅地吉凶，其中重要的一点是观水，正所谓“山管人丁水管财”。小河前横，山坡后峙，被认为是最理想的居住坏境。因后有靠山，可以藏风聚气，地形亦为“前低后高”而稳如山岳；前有宽广明堂，则视野开阔，小河环抱，形成“有情水”。“曲则有情”，有情则和谐，和谐则吉利。门前有喷泉或水池，风水术语上称之为堂前聚水，聚水则有财，有财则有福。反映在心理认知上，水就成了福气的象征。其实，门前有水，对人们来说，省得跑到远处去担水，这在古人看来，生活方便就是有福。
现代都市已难找到这种要风有风、要水得水的住宅了。不过现代住宅虽然得不到大自然赋予的天然之水，但完全可以用人工的方法补救。例如北京长安街北侧的东方广场前，建有巨大的喷水池，虽是最具现代感的建筑，却遵循着传统风水学的理念。不管是家居或商务活动场所，祈福求财都是一样的，都是希望财源广进，这个寓意得到升腾的喷泉的着力强化。在城市无水的地方，一般以门前的路为水，称为虚水，与实水作用相同。在风水学上，“逆水”局为旺财，“顺水”局为破财。而“逆水”又称为“迎水”。判断家宅是“逆水”还是“顺水”，要配合门及门外的街道或走廊来判断。
别墅家宅和其他家宅建筑一样，习惯上大多以门来做收水之用，当考虑家宅外围与家宅的布局关系时，多会将门置于迎水，又称作收水或接水的一方，这样一般会使得家宅财运亨通，一家人和和美美、人丁兴旺。在观看来水时，如果观看河流溪涧，见到水的流动，便可知道哪一方为来水，哪一方是去水。
门外的道路、走廊都可以作为水论，同样要先判断哪一方是来水，哪一方是去水。一般以长的一方为来水，短的一方为去水，布局时遵循以下两点：左来右接--如果左方水来，家宅宜开右方门，以白虎门收青龙水；右来左接--如果右方水来，家宅宜开左方门，以青龙门收白虎水。
风水上以水为财，要求住宅门前有一湾池水。不过要注意的是，门前有水，也要区分是什么样的水。风水学上把水分成死水、活水、有情水和无情水。
（1）死水。指浑浊、污染、发臭的水，不具生命能量，当然是不利于人的生活环境，不利于人的健康，更不可能给人好的心情。
（2）活水。指缓缓流动的清水，有着丰富的生命能量。家居门前宜有活水。流动的活水给人们的生活环境带来清新、带来活力，让流动的活水在自己的居所环绕流淌，风水学上认为这是引财气入室。活水即为有情水，死水即为无情水。
此外，还要注意水的形态。究竟居所面对的水是平静不扬波的湖，还是波涛汹涌的大海。
（3）有情水。若水流舒缓，便是好的风水。如住房面对水池、游泳池、平静的湖泊等。这些都会使人感到心境开朗平和，有利于事业平稳发展。别墅前临小河，后靠山坡，通常被认为是最理想的居家环境。因为后有山坡当靠山，可以藏风聚气，地形也是“前低后高”，稳如泰山；前有明堂宽广，视野开阔，小河弯弯，恰似“有情水”。“曲则有情”，不疾不徐。九曲玉带环抱，给人吉利之感。
（4）无情水。若水势湍急，会影响人的心境而致心态不稳，从而易致事业速成速败。面水的住宅，如果所面对的是大海，波涛汹涌、浪高风急，不具祥和之气，这种海景，除了会导致财源不稳外，对人的心理也会造成影响。由于海浪喧腾，使人每日身处在狂风扑面之地，耳听海涛拍岸之声，久而久之，会使人情绪不宁、精神紧张。另外，面海的住宅要注意切勿过于靠近大海。若住宅过于靠近大海，风水学认为犯了“割脚煞”，会使宅运不长久，财气难聚积。事实上，太靠近大海容易受到涨潮、海浪和海上强风的侵袭，这样的房子缺少安全感。
忌：河边凹岸建家园
清朝的风水家熊起潘曾说：“凡到一乡之中，先看水域的形局，水抱边可寻地，水反边不可下。”（《堪舆泄秘》）
所谓抱边，即是抱水，指河流的内弯处（或称凸岸），宜造住宅；所谓凹岸，即是背水，指河流外弯处（或称凹岸），一般不宜造住宅。为什么呢？例如，笔者在江南考察一个村庄，河的南岸，处于河的左岸和外弯处，人口日见减少，乃至最后无人居住而一片荒芜；而河的北岸也就是河的内弯处，北面倚山，中间有一条河由东向西淙淙流过，弯度较大，这里则人丁兴旺。
上述的凸岸宜造宅，凹岸不宜造宅，是因为凹岸受到水的冲击而侵蚀，河岸比较陡，容易崩塌，河床也比较深，生活不大方便；凸岸则由于不断淤积，土地比较肥沃，利于人们生产生活。
若水势急促，会使你的心境浮躁，心态不稳，你的事业非大成即大败。面水的家宅，如果所面对的海波涛汹涌，风高浪急，除了在风水学上会导致财源不稳外，在人的心理中亦会造成影响。另外，面海的家宅也要注意切勿过于贴近大海。事实上，太近大海容易受到涨潮、海浪和海上强风的侵害，这样的房子缺少安全感、宁静感，因此，要特别注意。
